Así lo afirmó la presidenta ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez, durante el lanzamiento este miércoles del programa ‘Mi Casa Ya’, orientado a hogares interesados en adquirir inmuebles que oscilen entre 93 y 231 millones de pesos, iniciativa que hará realidad el sueño de tener casa propia a cerca de 50 mil familias en el país.

Durante un conversatorio sobre el tema liderado por el Presidente Juan Manuel Santos en la Casa de Nariño, la presidenta ejecutiva de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) se refirió tanto al alto impacto del programa ‘Mi Casa Ya’ en el crecimiento del sector de la construcción, que estimó será este año del 9,7 por ciento, así como al beneficio que para los hogares colombianos representa recibir un subsidio de 2,5 puntos porcentuales en la tasa de interés del crédito hipotecario.

La dirigente gremial consideró que lanzar este programa, que contempla una inversión total de más de 1 billón de pesos, es importante para los constructores, para los industriales y para el comercio de insumos del sector, pero especialmente para el “hogar que está teniendo una posibilidad de acceder con mucha más facilidad a una vivienda”.

Programa de alto impacto y acorde con la ‘austeridad inteligente’

Sandra Forero consideró que este programa aporta a la estrategia de ‘austeridad inteligente’ puesta en marcha por el Gobierno Nacional para afrontar la coyuntura económica, como quiera que el billón de pesos de inversión inicial se multiplicará jasta llegar a 11,5 billones de pesos de inversión final en los hogares colombianos.

La presidenta de Camacol indicó que, adicionalmente, con el programa ‘Mi Casa Ya’ se impulsa la industria de insumos del sector, con una inversión estimada de 5,7 billones de pesos en 29 subsectores, a lo cual se suma la generación de empleo y “lo que implica el 1,7 billones de pesos que se pagará en salarios para los empleos que se van a generar con este programa de vivienda”.

Forero también se refirió al incremento en preventas que registra una “reacción muy positiva” desde el primer anuncio del programa que hizo el Presidente Juan Manuel Santos en el congreso de Camacol.

“Usted lo anuncio en el congreso, y con el solo anuncio el crecimiento en preventas y lanzamientos ya fue muy positivo. O sea, para la gente ya hoy la felicidad es que sale a usar el instrumento. Pero el solo anuncio hizo que las preventas reaccionaran de manera positiva, y entonces hizo que estos señores que nos están acompañando, nuestros empresarios, lanzaran proyectos. Esa es la ventaja de tener una política soportada en fortalecer y consolidar la oferta y fortalecer la demanda”, sostuvo.

Se prevé crecimiento de la demanda

La presidenta ejecutiva de Camacol estimó que hay alrededor de 3,7 millones de hogares colombianos que pueden comprar inmuebles en este rango de vivienda, pero esta cifra crecerá, ya que –indicó– “el solo hecho de poderse ahorrar el 20 por ciento en la cuota, hace que entre más demanda para poder acceder”.

“Entonces el mensaje también es para el colombiano de a pie: con un crédito más barato, se va ahorrar el 6 por ciento de sus ingresos, que lo puede usar en otra cosa, y está aumentando la demanda. Ese es modelo de vivienda que hace que se fortalezca la demanda y la posibilidad de acceder”, dijo.

Proyección de Camacol es que la construcción crecerá 9,7 por ciento este año

En consecuencia, para la presidenta de Camacol y tomando en cuenta el estímulo del programa Mi Casa Ya, la proyección es que el sector de la construcción crecerá este año un 9,7 por ciento.

“Es muy importante entender que el crecimiento nuestro está proyectado en 4 por ciento en lo que da el mercado. Pero si uno suma lo que está dando Mi Casa Ya’, lo que va dar el FRECH 2, que ya está incorporado en el mercado, y lo que viene a aportar el plan de infraestructura en educación, estamos hablando de 9,7 por ciento”, agregó.

En relación con la construcción de vivienda en Bogotá, donde “la demanda está represada y la oferta está congelada”, la presidenta ejecutiva de Camacol envió un mensaje de confianza a los habitantes del Distrito Capital. “Esto lo que hace es poderles decir a los bogotanos: calmados, que ahora sí van a poder participar en los programas de la política nacional”.

La vivienda, brillante en la política pública

En resumen, de acuerdo con Sandra Forero, todo esto “muestra que la vivienda, y este programa particularmente, que recoge o que hace parte de un modelo de política de vivienda donde no se descuida la demanda y donde no se descuida la oferta, hace que estemos llegando a un segmento que, históricamente, no necesariamente era apoyado, porque siempre se habla de la VIS y no teníamos en cuenta estas familias que requieren de un cierre financiero de No VIS”.

Para finalizar, la presidenta ejecutiva de Camacol agradeció al Presidente Santos y al Gobierno en general por mantener la vivienda “brillante en los sectores y brillante en la política pública, gracias a que, usted y su gobierno, su gabinete, han creído en este sector”.