Varias entidades del Distrito Capital se encargarán de garantizar el traslado a sitio seguro de 558 familias provenientes de la pobreza o la violencia, que hoy habitan en el sector de Altos de la Estancia, una zona de alto riesgo de derrumbes, según el decreto expedido esta domingo por el Alcalde Mayor de Bogotá, Gustavo Petro.

La norma ordena adecuar las acciones administrativas, institucionales, técnicas y financieras de las entidades distritales que tienen competencia en la implementación y/o ejecución de las acciones necesarias para la gobernabilidad e intervención integral de la zona de protección por riesgo, ubicada dentro del polígono delimitado por la Resolución 2199 de 2010 de la Secretaría Distrital de Planeación, que incluye el saneamiento predial, la administración, custodia, asignación de usos, mitigación de riesgos, reasentamientos, la relocalización de familias y larecuperación ambiental.

El Fondo de Prevención y Atención de Emergencias –FOPAE-, con base en la información de los predios ubicados dentro del polígono de suelo de protección por riesgo suministrada por la Unidad de Catastro Distrital, solicitará a la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos – Zona Sur- el registro de la mencionada Resolución y la restricción en los folios de matrícula inmobiliaria de los predios localizados en dichos suelos.

La Secretaría Distrital de Planeación –SDP – en coordinación con el Catastro Distrital adelantará ante la Superintendencia de Notariado y Registro, la creación de un código tipo informativo que permita el registro en los folios de matrícula de los predios ubicados en el sector Altos de la Estancia y demás declarados como Suelo de Protección por Riesgo.

Una vez esté inscrita la resolución en los folios de matrícula inmobiliaria de los predios, Catastro Distrital debe realizar los avalúos comerciales de los mismos, tendientes al trámite de adquisición predial teniendo en cuenta las condiciones especiales por ser suelo de protección por riesgo y la generación de riesgo público.

Tras asignarse los usos para la zona de Altos de la Estancia, Planeación Distrital debe adelantar las correspondientes reglamentaciones de acuerdo a los procedimientos establecidos y las normas vigentes en la materia, con el fin de destinarlo como espacio público para el uso y disfrute colectivo.

El Departamento Administrativo de la Defensoría del Espacio Público –DADEP, incorporará los predios adquiridos por alto riesgo no mitigable en el sector denominado Altos de la Estancia, como espacio público dentro del Inventario General de Patrimonio Inmobiliario Distrital, según el decreto del alcalde Petro.

El FOPAE, teniendo en cuenta los pasivos existentes, debe adquirir los inmuebles ubicados en la zona declarada de protección por riesgo, y adelantará las actividades que permitan el saneamiento predial, mediante el trámite de enajenación voluntaria directa y /o mediante procesos de expropiación judicial y/o administrativa, en los términos de la Ley.

La Caja de Vivienda Popular –CVP-, adelantará el reasentamiento de los habitantes ubicados dentro del polígono definido, a través de la creación de un programa específico de solución de vivienda o alternativa financiera con acompañamiento técnico, social y jurídico, para dar cumplimiento a lo establecido en el Decreto.